SOHO中國(00410)董事長潘石屹認為，目前內地長租公寓租金回報太低，租房價格再翻一番仍蝕，故不建議參與長租公寓市場。
他認為，企業通常以銀行貸款進軍長租公寓市場，雖然銀行現時基準利率為4.9%，但通常可獲得的利率為5%以上，惟把款貸建成長稱公寓，回報率最高不超過1%，若房租再翻一番，但企業依然是蝕本。
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