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2018年8月13日 港股直擊 即巿股評

【異動板塊】內房股全線跌 傳北京調高二套房利率

有報道指北京個別銀行大幅上調二套房貸款利率,加上人民幣三連貶,內房股全線下跌。

染藍落空的恒大(03333),股價急吐4.6%;融創(01918)挫3.8%,報25.1元;萬科(02202)降3%,報24.25元;中國海外(00688)現跌1.9%,造23.35元;華潤置地(01109)走低0.5%,報28.15元;

二線內房沽壓亦大,新城發展(01030)挫4.9%,造6.03元;中駿置業(01966)也挫4.3%,報3.15元;首創置業(02866)挫3.9%,造3.17元;雅居樂(03383)也挫3.9%,報11.86元。

內地報道指出,目前幾家國有大行在北京已執行二套房貸款利率上調20%政策,多個地區二套房貸款基準利率更調高20%至30%。有銀行業人士表示,銀行是否調整房貸利率涉及市場環境、經營策略等多方面因素,惟整體來看,房貸利率仍有上調的可能。

人民幣兌美元中間價第三天下調,創去年5月31日以來最弱。官方開出中間價報6.8629,較上日(10日)中間價6.8395,大幅下調234點子或0.34%。

另外,《經濟參考報》頭版評論文章表示,中國經濟發展不會再走也不可以再走「經濟房地產化」舊路,同時房地產去槓桿需要打消民眾對房價上漲的預期,降低地方對房地產依賴,亦需有效調整市場預期,促進房地產調控長效機制落地成為房地產調控的關鍵所在。

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