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2018年8月10日 港股直擊 即巿股評

大和指太地內地業務醖釀起飛 續叫買入

大和 太古地產(01972)

評級:買入 -> 買入

目標價:38.6元-> 38.6元 (較前收市價30.55元有26.4%潛在升幅)

大和發表報告,相信太古地產內地業務正醖釀起飛,續予「買入」評級,目標價38.6元不變。

報告指出,受惠出售九龍東寫字樓項目,加上租金淨收入按年增加9%,推動集團上半年核心純利升34%,達至62.19億元。

大和又稱,太古廣場旗下商鋪銷售額續增長,加上中環寫字樓租金亦升,同時內地業務正醖釀起飛,尤其上半年租金收入更升三成,配合早前公布購入兩個新北京項目後,估計未來會大增內地物業組合。

基於集團早前出售項目,故大和上調太地2018及2019年每股盈利預測至1.71及3.74元,而目標價折合每股資產淨值(NAV)55元折讓三成。

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