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2018年2月15日 港股直擊 即巿股評

出售朗豪坊寫字樓未獲意向書 花旗大摩降冠君目標價

花旗  冠君產業信託(02778)

評級:買入->買入

目標價:6元->5.9元 (較前收市價5.21元有潛在13.2%升幅)

冠君產業信託(02778)截至去年12月底止全年可分派收入14.87億元,按年增5.61%;每基金單位基本盈利1.92元。花旗發表報告,維持冠君產業信託「買入」評級,目標價則微降至5.9元。

花旗認為,關於冠君潛在出售旺角朗豪坊辦公大樓物業的因素,已部分反映在股價上,除非最終之出售價錢高於預期,可以刺激股價,否則一旦出售計劃告吹,股價或有下行風險,基本因素方面只能靠花園道三號租金上調才能部分支撐目前估值。

摩根士丹利亦將冠君產業信託目標價由6.1元降至5.7元,維持「與大市同步」評級,認為公司出售朗豪坊辦公大樓未獲任何意向書,但有關因已大致反映在股價上。

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