港股跨年連升6個交易日，收超過十年新高，當中內房股今日回勇領漲大市。
深圳市國資委旗下的深圳控股(00604)今日升3.4%，報3.35元。集團於EJFQ的基本因素評分(F-Score)在9分中取得 6分，屬中間水平，與碧桂園(02007)、恒大(0333)和龍湖(00960)等同分。另外，股價今日剛好重上50天線，走勢不俗，若能坐穩可上望3.5元第一站水平阻力。
不過要留神短線消息面，內地傳媒報道，深圳市規土委於12月30日發公告，內容關於四塊土地，當中3塊為「純租賃」，70年出讓年期內不得轉讓或分戶，地皮只有一張整體的房產證，而不是每戶一張。
更重要的是，餘下一幅位於坪山、將於2月1日出讓的住宅用地將實施限售政策，限售期為5年，發展商買入地皮後，興建的普通商品房可以向公眾出售，但買家取得不動產證後，5年內不得轉讓。
留意市場對消息的反應，會否視為深圳市調控樓市的先導計劃。深圳控股為地域性極重的內房，新年流流小心脫腳，密切關注50天線。
陳鎮強
信報投資研究部
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