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2017年11月20日 港股直擊 即巿股評

大摩:大灣區細節或年底公布 料刺激5內房股

摩根士丹利發表中國房地產報告,認為中央政府可能在今年底公布大灣區計劃的細節,這將會是內房股的重要催化劑。

大摩列出三個情境:一)若果有關公布涉及一些量化的目標(例如基建開支、人口目標等),同時又公布質素方面的目標,例如大灣區內每個城市的定位;在這情況下,預期在大灣區擁有較高項目比重的內房股,例如時代地產(01233)、龍光地產(03380)、合景泰富(01813)、雅居樂地產(03383)及中國奧園(03883),股價將有望上升5至10%。

第二個情境是中央推遲至明年公布細節,預期股價不會因而起變動;第三個情境是只有質的目標及框架公布,即情況與今年7月時公布的相似,預期股價會因而跌5%。

大摩估計有四成機會出現第一個情境,第二及三情境均分別有三成機會發生。

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