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2017年9月20日 港股直擊 香港財經

華置:看好內房企業 投資組合豐富分散

有關市傳劉氏家族及華人置業集團(00127)購入佳兆業(01638)美元債券,華置綜合各媒體之問題作出回應指出,首先,由甘比(華置執行董事陳凱韻)牽頭,連同劉鑾雄家族、華人置業集團及幾位投資友好現持有共12億美元佳兆業債券,劉氏家族(包括甘比)及華置佔12億美元佳兆業債券當中的超過九成。

其次,劉氏家族及華置早幾個月前已認購了6億美元佳兆業債券,現經發言人確認再添食6億美元債券,預計每年穩袋債息超過8.7億元,投資回報十分理想。

另外,甘比經大劉(華置前主席劉鑾雄)多年的薰陶,深明風險管理的重要性,4月初試啼聲購買恒大(03333)美元債券已見佳績,其後一直密切留意市場動態,除自己細心分析及深入研究,亦與華置專業投資團隊溝通,參考一些專業投資報告等,以評估各投資產品的發展潛力及回報。

對於被查詢是否只買入恒大及佳兆業的投資產品,劉氏家族與華置專業投資團隊一直看好內房公司的發展潛力,於劉氏家族私人或華置名義下,除恒大及佳兆業外,均分別持有其他6至7間內房公司的投資產品(包括債券及股票),其中一間內房公司其市值最近更於短期内由約500億元飆升至超過1500億元,加上現亦持有高達10多間海外銀行的債券,足以令投資組合非常豐富及分散。

劉氏家族與華置專業投資團隊深明良好的資產配置便能承受不同程度的風險,於是於投資組合加入不同市場、種類及年期的投資產品;同時,亦把握各類型投資良機,只要有好回報均會考慮,正所謂 「邊度有錢搵,邊度就投資」,以取得固定收入及資本增長之間的平衡,達至可持續發展之投資策略。

除金融投資,劉氏家族與華置專業投資團隊亦一直積極研究及參與地產投資發展,以平衡各業務之風險及彈性,例如華置於過去一年多期間,已收購的3項英國物業均位於甲級地段,出租率達100%,至今華置於英國共擁有4個項目,為集團每年帶來約3.5億元的租金收入,平均回報率近4厘,於今年6月30日,英國物業估值超過88億元,投資回報理想。

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