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2017年8月13日 地產新聞

啟德1號(II)售290伙 大批準買家等候

中國海外(00688)旗下九龍東啟德新發展區「港人港地」新盤項目啟德1號(II)今天發售第5座全數290伙,該盤周五截票,市傳累收約1512票,超購逾4倍。現場所見,早上10時售樓處現場已有大批準買家及代理到場排隊等候。

發展商分3階段讓買家報到,早上9時至10時為首組報到時間。中原地產九龍董事劉瑛琳稱,該行客戶用家佔八成,大手客比例約10至15%,大部份準買家屬30至45歲年齡層。劉瑛琳表示對銷情有信心,預計可售出九成或以上單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶出席率七成,六成來自九龍區,用家與投資客比例約六比四。布少明指,現時市場上已有少量啟德1號預租盤,惟因未入伙不能睇樓,至今未錄任何租務成交。預計落成後呎租可達60餘元,回報達3.5至3.8厘。

美聯預計本月有1500至1600宗一手成交,二手交投則較為淡靜,全月約2500至2600宗。

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