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2017年8月11日 港股直擊 即巿股評

麥格理升中海外目標價 中期核心每股盈利料跌

麥格理   中國海外發展(00688)

評級:中性->中性

目標價:24.6元->25.93元(較前收市價25.8元有0.5%潛在升幅)

中海外將於8月21日公布中期業績,麥格理上調該股目標價5.4%,最新看25.93元,以反映過去九個月在集團主席變更後積極買地帶來的影響,維持「中性」評級。

麥格理行表示,中海外年內可銷售面積有限,貴重項目今年,甚至明年年底將不會推出,故下調今年銷售金額4%至2420億元,每股盈利增長要到2019年才回復正常。

麥格理預期中海外上半年核心盈利增長8.1%,不過由於發新股購入中信的資產,上半年每股核心盈利將會下跌2.7%。該行的今年兩年每股盈利預測較市場預測分別低2%及9%,主要因為較低之收入增長預測,而中海外之合同銷售增長亦較同業低。

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