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2017年7月31日 港股直擊 即巿股評

花旗微升置富產業目標價 續籲買入

花旗 置富產業信託(00778)

評級:買入->買入

目標價:10.8元->10.9元(較前收市價9.78元有11.5%潛在升幅)

置富產業信託截至6月底止半年可供分派收益4.87億元,按年增3.68%。每基金單位分派25.53仙,按年增3.03%。花旗維持置富產業「買入」評級,目標價輕微上調至10.9元,認為公司上半年業績大致符合預期。

花旗相信置富產業的增長具可見度,預期2017至19年每單位分派之年複合增長率為4%,而在本港零售銷售見底下,預期集團旗下租戶銷售穩定增長。此外,置富產業今年預測息率為5.2厘,較美國十年長債息率有260個基點之溢價,故維持「買入」評級。

美銀美林則維持置富產業「中性」評級,維持目標價9.8元。該行表示,置富股價今年跑輸其他房地產信託基金,原因是不論領展房產基金(00823)及冠君產業信託(02778)均有出售資產改善股東回報,在現時投資市場活躍下,置富產業將會有較多機會。

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