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2017年2月21日 港股直擊 即巿股評

麥格理:對投資客掃K.CITY感驚訝 首選3股

麥格理發表報告,表示對有大手客斥1.3億掃入15伙嘉匯K.CITY單位感到驚訝,反映投資者活躍參與九龍東啟德發展區,預期政府可能考慮修改現行的印花稅政策以堵塞有關漏洞,但估計對整體樓市影響不大。

麥格理預期一手樓銷售的比重經過達到44%的12年高位後,將在未來幾年逐漸上升,大部分發展商將加推新盤以達至更快的資產流轉。

麥格理指,嘉華國際(00173)作為正在增長的小型本地發展商,2016年度盈利料達到20億元,維持「跑贏大市」評級,目標價5.57元。該行在本地地產股中首選包括:新地(00016)、領展(00823)及新世界發展(00017),均予「跑贏大市」評級,目標價分別為145.84元、59.7元及13.15元。

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