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2015年6月2日 港股直擊 香港財經

李兆基:樓價難再大升 買地產股好過買樓

恒地(00012)主席李兆基出席股東會後會見傳媒,主動重申其「買地產股好過買樓」的觀點,提到去年2、3月有人問他有1000萬資金要如何投資,如按當時恒地股價38元,升至現時60多元,回報約50%。假如買樓,「最多和波」,加上要納稅,隨時蝕20%,故仍認為買地產股好過買樓,「股市雖然冇以前咁好,都好過炒樓。」他表示會繼續增持恒地和新地(00016)。

本港樓市供應不足,現時政府已大力支持建屋,落成需要數年時間,未來供應增加,同時建築費持續高企,李兆基預料樓價難再大升,「樓市穩穩陣陣.......牛皮市有升小小跌小小。」

李兆基承諾,若恒指達三萬點,其財產增加,便會每年捐出10億用作慈善,「搵錢又要成功,使錢又要成功。有賺有散,唔散做人冇乜意思。」

他稱,以生意人的立場,政改方案「袋住先」好好多,有利香港經濟發展,對香港繁榮安定好重要,對香港居民安居樂業好大幫助,將來股票一定會見3萬點或者以上。「拉布少咗,政府開支通過,和氣生財,大家有商有量。」若政改不通過,股市可能不會大跌,會持續牛皮市。

談及交棒話題,李兆基坦言,現年86歲年事已高,年紀愈大工作愈減少,「能力問題,年紀問題,順其自然。」問及何時退休,他說:「我自細鍾意做生意,對做生意情有獨鍾,好似打麻雀,食埋胡先走。恒地要成日睇住,要達到目標,恒地始終要打理番。」他稱,距離100歲尚有14年,太老做不到,盡量做多3、5、7年,做到(目標)一大半。

李兆基所指的目標,是恒地旗下舊樓重建業務,他指出,持有數十個地盤,數目較市建局還多,完成舊樓重建是其一個心願,拆去危樓對大家好。

恒地副主席李家傑(李兆基長子)笑稱,李兆基「鍾意做生意多過湊孫。」

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