中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，去年12月銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2162宗，按月升2.3%，創兩年以來單月新高；去年全年共錄得20243宗轉按登記，按年回升20.6%。
王美鳳指出，去年轉按巿道回暖主因是按息處於超低水平，實際轉按息率持續低於1.5%；加上去年銀行對於轉按積極性增加，令轉按息率及優惠愈趨貼近新造按揭，兩項因素推動轉按、加按及重按物業套現的申請個案明顯增加。預期經過2021年低基數效應推動新批轉按明顯反彈後，今年轉按市場將趨向維持平穩發展。雖然今年按息有機會稍為上升，但低息環境持續，仍利好吸引轉按及物業套現個案。
數據顯示，綜合全年數字，中銀香港去年全年轉按市佔16.6%，登記量3367宗，按年增加1%，排名超越2020年冠軍滙豐銀行，榮膺全年轉按巿佔冠軍；滙豐銀行轉按巿佔率15.5%排第二，登記量按年跌7.3%；恒生銀行緊隨其後排第三，全年轉按市佔率13%，登記量按年增加62%
