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2021年11月25日 地產新聞

心光盲人學校旁綠化地 港大醫學院申建4幢教育大樓

香港大學在今年7月向城規會提交申請,將毗鄰心光盲人學校旁的一幅綠化用地改劃為「政府、機構或社區」用地,申建4幢教學大樓,就港大醫學院提供較多設施。儘管有關申請曾惹起爭議,規劃署表示不反對申請,預料明天有機會獲得城規會通過有關申請。

有關項目位處在沙宣道3號以東的政府土地,位處在豪峰對面及心光恩望學校旁邊。地皮現時已劃作「綠化地帶」,現為一幅斜坡。港大有計劃興建4座3層至8層高的教學大樓,作為港大醫學院提供不同教學、研究、寫字樓、教室等設施,並以港大李嘉誠醫學院的羅富國徑作為出入口,預期在2027年落成。該項目佔地約17.7萬方呎,將以擬議的地積比率2.63倍發展,涉及總樓面約46.3萬方呎。

據文件顯示,香港大學有需要提升現有的基建及設施,而且申請人發展時會遵從可持續建築設計指引,以提供適當的建築物間距,以及提供最少兩成的綠化上蓋面積等,加上項目沒有對空氣通風構成重要影響。

此外,有關擬建項目料對鄰近的生態沒有構成重要影響,並非完全與周邊發展項目造成不可相容,而且申請人計劃種植的樹木,紓緩因發展而失去的綠化地,故此規劃署不反對上述申請,在明日申請進行審批時,有機會獲城規會通過。

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