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2021年11月9日 地產新聞

美聯10月私樓平均呎租按月跌0.6%

隨着暑假租務旺季完結,10月私人住宅租金按月回軟。美聯「租金走勢圖」10月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元,按月回落約0.6%,連升5個月告終。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然10月租金按月回落,但以今年首10個月計,年內仍累升約2.7%。即使年內升幅收窄,但已扭轉過去2年按年下跌局面。

若以美聯物業促成的租務個案計算,以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位於今年10月與去年12月作比較,當中元朗尚悅11座中層D室單位,上月中以月租1.35萬元租出,較去年12月下旬的高層單位月租1.28萬元高出約5.5%;屯門瓏門一期2座低層B室單位於10月中以1.72萬元租出,較去年12月中的中高層單位月租1.68萬元上升約2.4%。

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