會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下九龍東啟德GRANDE MONACO(MONACO發展項目第2期)昨天公布首批68伙,實用面積351至961方呎,折實平均呎價23795元,折實入場費766.2萬元,項目示範單位今日已錄約500參觀人次,預料全日可錄約2000人次參觀,暫已收近100票。
他稱,項目首批定價參照市場氣氛,包括股市暢旺等因素,擬短期內加推,加推單位會有適量加價,並計劃最快下周六推售,冀首輪提供更多單位供買家選擇。
他又認為,股市暢旺,造就財富效應,相信項目首輪可錄不低於兩成投資者入市,部分投資者有機會購買多於1伙。
市場關注政府下周公布新一份《財政預算案》,黃光耀稱,如政府推出措施改善就業市場,相信對本港屬好事,又認為若政府把按揭保險樓價上限進一步由1000萬元,放寬至1500萬元,相信可推動二手市場交投。
另外,黃光耀表示,由九倉(00004)持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂豪宅項目77/79 Peak Road,稍後盡推餘下3幢洋房招標,分別為77B Peak Road洋房、77C Peak Road洋房,以及77E Peak Road洋房,實用面積6257至7527方呎。
會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘說,GRANDE MONACO首批設5種付款辦法,最高提供20.5%折扣,而集團稍後將上載項目更新價單,會為買家增設一按及二按計劃。