熱門:

2021年1月27日 地產新聞

利嘉閣料全年樓價升一成

本港樓價指數連跌3個月。差餉物業估價署資料顯示,去年12月全港私人住宅樓價指數回落至379.3,按月跌0.39%,是8個月低位。全年計,去年樓價指數升0.03%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情無阻住屋需求,官方樓價指數全年不跌,連升12年。差估署去年12月售價指數主要反映去年11月下旬及12月上旬的實際市況,當時第四波疫情嚴峻,惟市場對出現近一年的疫情已有所適應,住屋需求仍是必需品,業主減價空間不大;加上不乏剛性購買力持續入市,令樓價跌幅較預期輕微。

展望今年1月市況,由於去年12月下旬至今年1月上旬,疫情相對平穩及單日確診宗數回落至雙位數字,預料樓價指數將維持平穩微升。綜觀1月中後,一手新盤及二手市場交投同見暢旺,「小陽春」之勢似已提早出現,故預料較顯著的升幅將在2月的指數反映,屆時樓價指數升幅擴大至約1%。

陳海潮對今年整體樓價感樂觀,相信疫苗開始接種後,如疫情減退及重新通關,整體經濟表現及失業率將可改善,而在股市上升的財富效應下,市場上具實力的買家足以消化供應,因此樓價升幅在年中起將會顯著加快,全年樓價暫時看升一成。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads