熱門:

2021年1月25日 地產新聞

施永青料今年樓價升15%

中原集團創辦人施永青認為,雖然市場有不少聲音指目前樓價與收入脫節,但現時樓市以用家為主,供應實在太少,全球量化寬鬆,「印銀紙快過起樓」,因此樓市未有大跌,但實情是樓價升幅比全球不少國家低。

過去超過一年大部分消息對本港樓市是十分不利,今年第一、二季仍有壓力,因疫情仍會有反覆,估計下半年疫情開始消退,經濟回復,資金持續流入,股市上升,不止用家有入市需求,投資者的需求亦會升溫,樓市會轉趨活躍,全年樓價會升15%。

近期樓市交投活躍,是第四波疫情積累的購買力在農曆新年之前釋放,用家主導市場,集中樓價1000萬元以下中小型住宅;現時內地買家減少,豪宅買家未有迫切性入市,暫時交投減少,但相信購買力不成問題,只是購買意欲低,

施永青稱,部分人對香港看淡有意移民,但與八十年代的移民潮不同,今次有意移民的人持有物業不多,而且放盤亦很易被市場消化,相信衝擊會有淡化。

對於中原集團已交捧予兒子施俊嶸,施永青指,年輕人敏感度高,舊的既要鞏固,亦要加入創新思維,目前選擇的業務方向正確。

中原集團行政總裁施俊嶸則表示,經濟衰退,失業率上升,但全球貨幣寬鬆,貨幣貶值速度快,故房地產仍受追捧,料價格仍有機會上升,對後市審慎樂觀,有5%升幅。內地支撐經濟,經濟活動已恢復,政府更要推出政策壓抑樓市,故對內地尤其大灣區城市的樓市看高一線。

施俊嶸稱,2021年中原香港營業目標為56億元,未來重心將投放在科技發展,利用大數據分析,提供更佳客戶體驗,集團會增加規模及人手。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads