新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋物業住宅項目第1期柏傲莊I今日作次輪銷售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今早出席客戶主要是上周向隅客，佔七至八成。該行有一組客戶欲斥資7000萬元購入三間大3房河景單位，另一組客欲斥資約5000萬購入4伙。
陳永傑預料柏傲莊I可於明日全盤沽清。另EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY明日亦進行首輪銷售，加上帝御·星濤及名日·九肚山可趕及10月尾銷售，相信10月一手宗數可達1500宗。
柏傲莊II有機會於11月緊接推出，多個新盤亦蜂擁推出，料11月一手成交可達2000宗，創2020年下半年新高。一手暢旺成交將帶動二手樓價，第四季二手樓價有望錄3%至5%升幅，CCL甚至有望突破至190點。
另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，A組大手客涉及181伙，該行客人出席情況踴躍，料銷售情況理想。該行有客人斥約5000萬元購入4伙單位。
布少明指，以美聯客戶作統計，A1組客人投資比例達五成，A2組客人則以用家為主，約佔七成。項目交通便利，且有大型商場配套，料入伙後呎租可達55元至60元水平，回報率約3厘，故吸引客人買入投資。該行錄一組大手客斥約5000萬元購入4伙單位，包括3伙3房單位，及1伙2房單位，料作長線投資用途。
布少明表示，本月新盤接連出擊，整體交投氣氛向好，如發展商於月內推出柏傲莊二期單位，料助帶動本月一手成交量，至於二手市場表現料平穩向好。
