美聯物業指出,8月以實用面積計算的私人住宅,平均呎租約35.31元,按月微升約0.1%,租金連升3個月。若以今年首8個月累計,租金累積下跌約3.3%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,以美聯物業促成的住宅租務個案計算,今年首8個月月租逾1萬元至1.5萬元租務個案比率達34%,與去年同期約28.9%相比,增5.1個百分點,並且為各類住宅租務比率之中最高;同時,月租1萬元或以下比率亦有所上升,今年首8個月比率錄約5.8%,比起去年同期僅約3.3%輕微增長,即今年首8個月月租1.5萬元或以下租務佔約四成。
今年首8個月,月租逾2萬元的住宅租務比率約33.8%,比起去年同期約38.7%,減少約4.9個百分點;月租逾1.5萬至2萬元的租務個案比率錄約26.4%,亦較去年同期約29%有所減少,表現與月租1.5萬元或以下背馳。