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2020年9月11日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至565個

中原地產10大屋苑周末及周日錄約565個預約睇樓,按周回落4.6%,跌幅屬輕微,睇樓量仍屬近月來的高水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月疫情進一步回落,市民入市意欲回升,積累多時的購買力即加快回流市場,帶動二手交投量反彈,市況暢旺。政府新近逐步放寬防疫措施,利好樓市,港島及九龍睇樓量繼續向升。至於新界區,因天水圍大型新盤Wetland Seasons Park第3期推出,分薄不少二手購買力,所以睇樓量下跌。預計天水圍新盤可延續首兩期的熱烈銷情,並且同步推動二手市場氣氛。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約468個預約睇樓,按周微升約0.2%,連續第6周錄得增幅,創10周新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,限聚令由2人放寬至4人,刺激市民外出,準買家積極四出搵樓,物色市場筍盤,同時港島區及新界區均有新盤開價,成為市場焦點;其中,天水圍新盤首批單位貼近市價,新界區預約睇樓量按周下跌約3.6%,反映部分買家或轉投一手市場,故二手睇樓量僅微升。布少明指出,隨着疫情持續緩和,準買家入市信心回升,發展商亦有望重整推盤步伐;加上市場憧憬恢復通關,「北水」重臨,預料後市將重拾升軌,市場氣氛熾熱暢旺。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1450個客戶於周末日預約睇樓,按周微升1.4%,連升6周,市場氣氛保持熾熱。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新冠疫情受控,限聚措施逐步鬆綁,周末日預約睇樓量持續造好,反映市民入市意欲正在回升;然而,多個新盤登場應市,部分購買力流向一手市場,導致預約睇樓量按周升幅收窄。

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