新地(00016)旗下屯門海皇路御海灣(御海灣發展項目第1期中的第2座)首張價單推出88伙,包括21伙開放式單位、43伙一房及24伙兩房戶,實用面積261至437方呎,發展商提供最高22%折扣,折實平均呎價17377元。
首批最平單位為2座3樓B室,實用面積261方呎,折實售價468.88萬元;呎價最平單位為2座3樓H室,實用面積424方呎,折實售價635.68萬元,實用呎價14992元。
新地代理業務部總經理張卓秀敏形容,是批單位為臨海靚價,附近屋苑樓齡18至30年,同系御半山「都係呢啲價」,現時剛性需求強勁,不擔心銷情對項目有影響,對樓盤銷情有信心。她預計,周六開放示範單位及進行收票,最快下周推售。
新地代理業務部助理總經理(銷售)林青龍表示,項目並為曾購買同系御半山、珀御、映御買家提供5000元回贈、新婚夫婦提供10888元回贈,購買2伙或以上可獲1%回贈。
資料顯示,整個御海灣發展項目由兩座住宅樓宇組成,第1期御海灣為第2座,提供263伙,預計明年6月底入伙。