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2020年6月9日 地產新聞

SEA TO SKY最快本月推售

長實(01113)將軍澳日出康城8期SEA TO SKY公布部署。

長實地產投資董事郭子威稱,SEA TO SKY樓書及示範單位已準備就緒,擬未來48小時內上載項目樓書至項目網站,有機會下周開放示範單位,該盤備有2房至4房示範單位,會設於紅磡置富都會商場,計劃最快本月內推售,而項目關鍵日期為2022年2月28日。

郭子威又指出,該盤定價會參考周邊項目,尤其海景單位及特色戶最近成交價,不擔心其他新盤競爭,認為該項目前景不俗,未來有日出康城商場開幕及交通配套支持,樓價有追落後空間。

他又稱,集團正與港鐵(00066)溝通,未來會展開一連串推廣工作,隨後上載樓書及開價,「本月內所有動作會完成」,首批料推出不少於285伙,「會以3房單位多少少」,潛在買家為換樓客。

長實高級營業經理楊桂玲稱,SEA TO SKY為該集團今年頭炮新盤,項目名稱寓意「天海相連,近在眼前」,特色擁有海景,前臨海濱長廊,與海相距僅25米。

楊桂玲稱,SEA TO SKY設有1422伙,由3座組成,涵蓋2房至4房間隔,實用面積434至1077方呎。

其中,2房單位佔577伙,實用面積434至482方呎;3房單位佔741伙,實用面積702至817方呎;4房則設有104伙,實用面積1054至1077方呎;當中所有3房及4房單位均享有100%全海景,分別飽覽將軍澳南海景及港島東方向海景,項目有特別賣點,因此定價會反映項目質素。

長實執行董事趙國雄認為,國安法有設立的必要性,相信該法例對樓市有正面影響,令香港前景更明朗化,對置業安居有正面幫助,亦不認為國安法會引發重大走資潮,「即使有部分市民移民,但亦都唔會放售單位」。

樓市方面,他稱,上半年樓價有約5%至8%調整,相信下半年經濟回復穩定,加上政府推出保就業措施,就業穩定,而樓價表現要視乎區域,「如果開價過高銷售會有難度」,又指該盤首批開價會有折讓。

趙國雄又指出,中美貿易糾紛對香港樓市有一定陰影,但中美落成首階段貿易協議對全球經濟有穩定作用,令香港樓市會更加好。

至於集團早前投得觀塘安達臣地皮,趙國雄直言「我哋一定係開心,項目屬首置地,提供逾六成首置單位,單位面積盡量做到適合港人居住」。

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