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2020年5月11日 地產新聞

上月私樓車位登記連續三個月僅200宗

私人住宅車位登記(包括一手及二手),今年4月錄212宗及3.68億元,與3月相若,連續3個月徘徊於200宗及3億元低水平附近,而去年同期整體車位登記平均每月約500宗。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,自今年初本港新型肺炎開始爆發,一手車位拆售隨即叫停,一手登記由1月逾400宗急跌至近期約40宗,拖累整體住宅車位登記同樣由近600宗急跌至約200宗附近。雖然疫情有放緩的跡象,二手住宅交投明顯轉旺,但相信短期內車位交投繼續受壓,未來登記數字仍然會偏低。

一手方面,4月錄24宗,而2月及3月分別錄44宗及41宗,是自1995年有紀錄以來首次連續3個月低於50宗水平,反映受新型肺炎疫情影響,發展商暫停推售全新盤外,亦暫停車位發售,拖累4月一手車位登記徘徊於歷史低水平附近。

4月二手車位,錄188宗及3.09億元,按月升13.3%及38.5%。自從去年第四季社會運動升級,其後遇上新型肺炎疫情,二手車位市況持續淡靜,連續7個月徘徊於170宗水平附近,最高188宗,最低163宗。上一次出現類似情況是2008年,當時車位登記連續9個月低於200宗水平,最高198宗,最低93宗,平均每月約150宗。

分區統計方面,新界區錄125宗及1.65億元,九龍區錄50宗及0.95億元及香港區錄37宗及1.08億元。

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