熱門:

2020年2月19日 地產新聞

美聯:1月私樓租金連跌六個月

踏入傳統租務淡季,租金續呈跌勢。美聯租金走勢圖1月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.18元,按月續跌約0.9%,已連跌6個月,較去年7月高位累跌約5.6%,並創26個月新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年1月與去年7月高位對比,以美聯物業促成的租務個案計算,今年1月月租1.5萬元或以下比率約36.4%,比起去年7月約27.3%,增加約9.1個百分點;反觀,月租逾1.5萬元至2萬元的租務個案比率今年1月錄約25.8%,較去年7月約31.3%,減少5.5個分點;至於逾2萬元比率錄約37.8%,較去年7月約41.4%,減少約3.6個百分點。

以美聯物業促成的租務個案計算,以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位於今年首月與去年7月作比較,如元朗YOHO Midtown M9座中層F室單位,上月以月租1.5萬元租出,比去年7月同屬中層單位月租1.7萬元,減少約11.8%。

另外,將軍澳城中駅9座中層B室,上月以月租2.3萬元租出,較去年7月低層單位月租2.55萬元,減少約9.8%;將軍澳南豐廣場5座中高層H室單位,上月以月租1.56萬元租出,較去年7月中低層單位月租1.65萬元,減少約5.5%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads