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2020年1月19日 地產新聞

10屋苑本周末日錄12宗成交 按周升20%

農曆新年前最後一個周末日,中原地產10大屋苑本周末日錄得12宗成交,按周上升20%,連升2周,創近12周新高,周末日成交量連續2周達雙位數。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤效應帶動下,不少向隅客回流二手市場,買家把握機會,於農曆新年前偷步入市。買家怕農曆新年後出現小陽春,遲買會貴,近日積極出價。陳永傑相信下周睇樓活動依然活躍,成交暢旺。

據美聯物業分行統計,本周末日10大二手藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交,雖然按周減約13.3%,仍維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算,則錄得約21宗買賣成交,按周上升31.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市小陽春氣氛未減,購買力持續釋放,仍有不少買家趁春節前積極睇樓,並為入市早作部署,加上本周末日市場欠缺大型全新盤登場搶焦點,二手市場交投表現仍然不俗,反映置業剛需強勁。事實上,受惠中美貿易戰首階段協議達成,帶動股票市場表現,預期隨著多個一手新盤稍後相繼推出,不少資金仍以物業為投資對象,料樓市小陽春可望持續。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案,按周持平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,中美簽訂首階段貿易協議,而本港政府推出一連串改善民生措施,均有助市場恢復信心,二手方面,業主願意提供有限度減幅,令買家入市步伐加快。廖氏預期,農曆新年期間樓市交投短暫淡靜,不過,隨著社會氣氛持續改善,預料年初六、初七過後,買賣雙方重返市場,交投將回復正常水平,而用家及投資者於過去六至七個月積聚的購買力,亦有機會一湧而至,料農曆新年過後市場有望出現小陽春。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄得10宗成交,按周減少17%,但仍連續兩周錄得雙位數。本周末日10大指標屋苑中有7個屋苑錄得成交,當中將軍澳維景灣畔及新都城分別錄得2宗成交。

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