星之谷按揭轉介委託香港大學民意研究計劃，就香港市民對未來半年樓市走向調查。結果顯示，53%受訪者看淡樓市前景，相信樓價會下行，大部分人認為樓價將下跌一成至二成，最悲觀者更料跌逾四成。
同時，僅有約11%受訪者認為樓價未來半年會呈向上趨勢；26%認為樓市會平穩發展或難以估計。
在超過五成預期樓市未來半年轉淡者中，有59%認為樓價將下跌10%至20%，24%認為樓價將跌30%，17%估計樓價會跌40%或以上。
在11%認為港樓未來半年會上升的人中，73%認為會升10%至20%，其餘認為會上升30%或以上。
是次調查相較星之谷按揭轉介過去的同類型調查結果有頗大差異。根據今年4月公布的調查結果，發現六成人相信樓價會向上，只有8%估計樓價會呈下行趨勢，餘下則認為樓價會平穩向上。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，市民看淡未來半年樓價走勢與中美貿易戰有關，兩國之間的磨擦似乎並非短期內可以解決，加上本地社會事件持續，在內憂外患下，導致今年第三季本地經濟出現衰退，零售、旅遊及餐飲等行業首當其衝，有機會導致失業率上升，樓價下跌預期或將更加顯著。
另外，調查結果亦顯示，無論是現時有沒有持有物業的受訪者，超過九成人均指未來半年沒有置業打算。
莊錦輝指出，政府在《施政報告》放寬按保成數，原本只有600萬元或以下住宅物業可以敘做八成按揭，現時放寬至1000萬元以下，令上車門檻大大降低，釋放中產及夾心階層購買力。
他建議，市民買樓應該以自住為最大原則，不應該抱有投機心態。置業者如果有足夠首期，入息亦能夠通過壓力測試的話，現時屬於買樓時機。長遠而言，樓價會跟隨通脹上升，而按揭債務則隨通脹而貶值，在目前負利率情況下，供樓實際開支仍然較租樓更低。
