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2019年10月24日 地產新聞

美聯料一手豪宅末季錄250成交

美聯物業住宅部行政總裁布少明說,受惠新一份《施政報告》放寬按保樓價上限,令換樓鏈活化,預期豪宅需求持續及發展商出貨意欲大,售價逾3000萬元豪宅於今年第四季的一手成交可錄250宗;而二手成交或輕微回升至180宗。

布少明表示,近期發展商推盤態度積極,今季料有942個豪宅新盤單位應市,主要聚焦在九龍區的九龍塘及何文田,約有636伙。他續稱,新樓市措施刺激樓市氣氛,不少持有多個物業的業主趁勢套現,預料資金繼續流入豪宅市場。

美聯物業高級區域營業董事羅文駒說,本港今年第三季的整體二手住宅註冊量錄8357宗,按季跌約42%。而由於豪宅業主持貨力強,令交投跑輸大市,故逾3000萬元的二手住宅註冊量僅錄170宗,按季挫46.5%,惟仍較今年首季的105宗多。

羅文駒認為,隨着中小型住宅市場氣氛回暖,帶動豪宅市場交投,預料業主叫價更硬,二手豪宅造價走勢平穩。

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