九龍塘根德道3號、5號及7號屋地持有人，向城規會申請重建成酒店，總樓面約27.21萬方呎，提供299間客房。
文件顯示，地皮持有人申請把用地由「住宅(丙類)1」改劃為「商業(3)」用途，擬重建為一幢11層高的酒店，並包括3層作公眾停車場的地庫；其中，酒店樓面佔約17.24萬方呎。
申請人指出，九龍塘確立為「東部知識及科技走廊」的一部分，是次改劃申請將能夠為已落成的高科技商業區提供一所酒店以補不足。為不同的外籍人士、研究人員、演講嘉賓和其他來港進行學術交流的知識分子提供住宿。
另外，地下二層已預留區域與港鐵九龍塘站連接。是次發展計劃着重改善真光里過於繁忙的問題。除此以外，為應付目前九龍塘停車位的短缺情況，擬議發展更會提供127個公眾停車位。
