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2019年5月18日 地產新聞

新盤睇樓指南:184伙周末日應市

新盤市場繼續熱鬧,5個樓盤於周末日推出184伙應市;其中,新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Napoli於今日上午10時以即場登記形式發售,涉及144伙,成為一手市場焦點,揀樓地點為新界青山公路潭尾段18號PARK CIRCLE。

發展商日前突加推一張全新價單,涉144伙,實用面積456至1490方呎,價單定價計885.6萬至3095.3萬元,平均呎價18196元,折實平均呎價為15285元,較上一張價單折實平均呎價15046元,調升約1.6%。

同系屯門御半山日前調升1伙貨尾售價6.3%,以及今日上午11時以先到先得方式發售5伙,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場62樓。

另外,嘉華(00173)大埔嘉熙今日起至5月31日,每日下午3時推出單位招標,涉及15個單位,實用面積249至797方呎,均屬連平台或天台特色戶。招標時間由每日下午3時招標,至傍晚7時截標,招標地點為荃灣沙咀道6號嘉達環球中心20樓。

由其士國際(00025)、寶聲集團夥拍市區重建局發展的土瓜灣津匯明日上午10時45分推出19伙以即場登記形式發售,揀樓地點為九龍城道8號、浙江街44號及九龍城道6號津匯地下。

發展商日前加推18伙,提供最高13%折扣,折實售價635.4萬至1173.2萬元,實用呎價19467元至24345元,連同1伙減價約14%的餘貨,折實售價1140萬元。

新地上水天巒的庫爾大道2號洋房明天晚上8時截標,發售地點九龍站環球貿易廣場11樓。

此外,發展商推出大量單位部署登場。恒地(00012)本月20日三盤齊發,共發售55伙,包括鰂魚涌君豪峰推出的12伙、紅磡啟岸推出23伙及長沙灣家壹推出的20伙。

其中,啟岸日前加推新一張58伙價單,全為269及277方呎的B7室,1房間隔,定價653萬至746.2萬元,呎價23574元至27740元;折實價600.8萬至686.5萬元,實用呎價21688元至25521元,折實平均呎價23889元,較上一批微升1.6%。

家壹亦加推新一張價單共20伙,全部屬於226方呎的H單位,開放式間隔,定價由524.1萬至592.3萬,實用呎價23190至26208元。

億京旗下大埔白石角海日灣加推222伙標售,實用面積504至4494方呎,當中59個為實用面積1076方呎以下單位,其中有7個為特色戶,其餘163個(包括3座洋房)均為實用面積1000方呎以上單位。招標由本月20日起至7月31日進行。

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