土地註冊處資料顯示,九龍塘森麻實道5至7號,地盤總面積達17410方呎,成交價4.9億元,呎價28145元。
森麻實道5號和7號物業地盤面積約9216及約8194方呎,地則比率為0.6倍。
登記買家為新恩有限公司(NEW GRACE CORPORATION LIMITED),公司董事包括鄺海鑾(FONG HOY LOON)及凌志雄(LING CHI HUNG),兩人均為資深商舖投資者,前者更與有香港「鞋王」之稱的鄺海鑾姓名相同。
據悉,原業主為INTERNATIONAL TAXI COMPANY LIMITED,公司董事包括李樹芬(LEE SHU FAN FRANK)、李流錫(LEE LAU SHEK)及李耀光(LEE YIU KWONG KENNETH);其中,李樹芬與養和醫院創辦人之一李樹芬姓名相同,李流錫與本港實業家李流錫姓名相同。
該公司於1975年11月以80萬元購入上址,持貨44年,轉手賬面獲利4.892億元,期間物業升值611.5倍。