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2019年3月23日 地產新聞

新盤睇樓指南:四盤齊發 607伙搶客

樓市氣氛好轉,發展商蜂擁開售搶客,新世界(00017)旗下土瓜灣瑧尚、宏安地產(01243)牽頭發展的油塘曦臺、南豐集團旗下的將軍澳日出康城LP6及投資者盧華家族旗下深水埗單幢迷你盤AVA 228於今日齊齊開售,4個樓盤不計招標單位,已經有607伙應市,為新春後最大規模的周末新盤混戰。

瑧尚今日上午9時推出全部294伙應市,以抽籤形式揀樓,揀樓地點為荃灣青山道398號愉景新城第三層3016至3017號舖。

首張價單共80個單位,定價556.1萬至947.8萬元,呎價18734至24554元;折實售價461.5萬至786.6萬元,呎價15549至20378元。次輪100伙,定價557.8萬至970.3萬元,呎價18793至25542元;折實售價462.9萬至805.3萬元,呎價15596至21197元。第3批價單涉114伙,定價579萬至1039.9萬元,呎價20226至26940元;折實售價480.5萬至863.1萬元,折實呎價16787至22360元。

位於九龍城道68號的瑧尚提供294伙,實用面積283至386方呎,預計2021年3月底入伙。

另外,曦臺於今日同一時間推出108伙發售,當中99伙以抽籤形式推出,另有9伙標售,揀樓地點為九龍灣宏遠街1號一號九龍LG01號舖。

首張66伙價單,實用面積494至716方呎,定價883.7萬至1645.8萬元,呎價17889至23018元;折實售價768.8萬至1431.8萬元,呎價15563至20026元。之後加推33伙,定價937.7萬至1113.8萬元,呎價18754至22268元;折實售價815.8萬至969萬元,折實呎價16316至19373元。

位於崇山街8號及四山街15號的曦臺提供326伙,實用面積456至1838方呎,預計明年10月底入伙。

此外,日出康城LP6於今日推出479伙;其中,195伙於早上11時起以先到先得形式揀樓;另外284伙於同一時間以招標形式發售;揀樓地點為九龍灣傲騰廣場1樓。

項目加推第5號價單,共涉248伙,實用面積422至1086方呎,定價917.1萬至2450.4萬元,實用呎價17988至24621元;折實售價729.9萬至1950.1萬元,折實平均呎價16605元,折實呎價14316至19595元。

LP6由4幢住宅大樓組成,共提供2392伙,實用面積289至2712方呎,預計2020年9月底入伙。

同一時間深水埗AVA 228亦趁勢推出19伙揀樓,折實339.9萬至531.9萬元。銷售地點為尖沙咀加拿芬道20號加拿芬廣場8樓803B及805室。

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