世邦魏理仕表示，公開招標出售長沙灣PEAKCASTLE全幢，屬樓高23層的甲級商廈，總建築面積約17.5萬方呎，意向價21億元，截標日期為明年1月23日。
項目地下作商舖用途，其餘22層均用作寫字樓，每層樓面約7500方呎。
世邦魏理仕香港資本市場部董事張家驥表示，第三季中環甲級寫字樓空置率下跌至0.8%，淨租金按年上升6%，其他傳統核心商業區的空置率和租金走勢亦相似，帶動企業遷離核心商業區的趨勢持續。該行預期，短期內金鐘和中上環作為核心商業區的地位仍然難以取代，遷出的企業需要選擇與這些區域有良好接駁交通的地區，這是長沙灣一帶商廈的優勢所在。
從該區至金鐘和中環只需約15分鐘港鐵車程，至尖沙咀及九龍站和剛開通的高鐵站的路程更短。長沙灣亦有三號幹線連接，來往機場和港珠澳大橋接駁點方便，大型基建的開通令長沙灣一帶商廈更好捕捉大灣區帶來的商機。
他續指，近年多幢甲級寫字樓在長沙灣落成，加上多個成功的活化工廈項目，吸引各大商戶和企業進駐，商業氛圍漸濃。根據世邦魏理仕的數據顯示，目前長沙灣區的甲級寫字樓面積約103萬方呎。隨着多間大型發展商近期紛紛在西九龍投地，未來幾年各大項目將陸續推出市場，預計2023年長沙灣的寫字樓樓面將最少增至260萬方呎。PEAKCASTLE位於長沙灣甲級商廈區的核心地段，目前已有多家企業進駐，未來升值潛力無限。
