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2018年11月9日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓回升至388個

中原地產10大屋苑周末和周日預約睇樓量連跌兩星期後,本周止跌回升,兩天共錄約388個預約睇樓,按周上升4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日外圍政經環境回穩,股票市場氣氛改善,市場情緒好轉,帶動樓市氣氛回升;加上普遍業主態度軟化,願意增加議價空間,吸引買家睇樓覓平盤。周末日一手市場欠缺全新盤推售,購買力滙聚二手市場,帶動睇樓量回升。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約321個預約睇樓,按周上升約3.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着二手市場樓價放緩,普遍業主叫價態度略為軟化;加上周末日未有全新大盤開售,故個別準買家在二手市場尋寶,帶動部分屋苑預約睇樓活動按周錄得輕微升幅,惟市場購買力仍傾向一手,資金持續流向新盤,而剛開價的青龍頭逸璟.龍灣亦同步於周末日首度開放示範單位,預料亦成為市場焦點,一手主導市場情況將於第四季延續。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1160個客戶於周末日預約睇樓,按周再升4%,連升兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手業主陸續接受現實,擴大議價空間吸引買家,減價情況趨增下,周末日出外睇樓尋寶意欲回升。

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