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2018年10月25日 地產新聞

弦海今揀樓 B組出席率僅六至七成

莊士中國(00298)旗下屯門弦海今日推出175伙揀樓,惟受近期市況影響,早前萬人空巷的情況已不復見,A組大手時段未有買家出現,B組揀樓出席率亦不過六至七成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,弦海A組大手時段未有買家出現,相信是由於近日金融市場動盪,影響投資者入市意欲。

他指出,用家入市意欲則較堅定,不過昨晚美股大跌對今天B組出席率亦造成影響,中原B組客戶出席率六成至七成,若不是股市大跌,估計出席率會多兩成。新居屋收到26萬份申請,中籤機會渺茫,有能力的上車客近日已回流私樓市場,加上新一批「白居二」出籠,近日可見「白居二」入市,可見剛性需求仍強烈。

陳永傑稱,市場負面消息多,股市亦波動,買家入市態度審慎,上月錄得約1500宗二手成交,隨着業主陸續肯減價,料本月二手成交可增至約1600宗。一手方面,原本預計本月錄約2000宗一手成交,截至昨天僅錄約800宗,較上月約1997宗明顯減少。明天另一新盤首輪開售,估計全月一手成交量約1300宗。

弦海合共提供371伙,實用面積162至954方呎,提供開放式至3房及儲物室連廁戶型;特色單位實用面積162至786方呎。預計關鍵日期為2020年7月31日。

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