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2018年9月19日 地產新聞

佐敦地皮尖沙咀物業招標 市值共1.92億

仲量聯行表示,佐敦長樂街2至4號地盤(下稱長樂街地盤)及尖沙咀海防道30號一樓(下稱海防道物業)公開招標出售,估計市值合共約1.92億元;其中,前者市值約1.8億元,後者市值約1200萬元。截標日期為11月7日。

長樂街地盤坐落於九龍中央的黃金地段,毗鄰彌敦道,附近酒店銀座商廈林立,人流甚廣,距離佐敦港鐵站僅5分鐘步程,尊享便捷的交通地利。

物業佔地約1830方呎,可以最高地積比率12倍發展,最高可建樓面面積約21960方呎,現為交吉地盤,將以現況連租約形式出售,現物業規劃為商業用地,或可興建用作酒店、半零售或商業用途。

海防道物業坐落於香港最主要旅遊區尖沙咀,實用面積約594方呎,另平台約99方呎,將以現況連租約形式出售。

仲量聯行香港資本市場部董事鄧潔瑩表示,是次推售的長樂街地盤為罕見佐敦空置地盤,地理位置優越,盡享購物、遊覽及吃喝玩樂便利;加上高鐵通車效應將進一步增強人流優勢,刺激區內地盤交投熾熱,附近物業近期成交呎價最高達約3.2萬元,反映市場需求龐大;海防道物業3分鐘內可步行至港鐵尖沙咀站,鄰近國際廣場和海港城等知名地標,樓齡逾50年,具收購重建潛力,相信定必吸引不少企業及投資者垂青。

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