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2018年8月17日 地產新聞

二手樓價指數破頂 惟升幅收窄

二手樓價指數上周回軟後本周創新高,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.64點,創歷史新高,按周升0.15%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報191.08點,為歷史次高,按周升0.28%;CCL(中小型單位)報189.02點,為歷史次高,按周升0.25%。

中原地產研究部指出,政府新房策推出後,三大整體樓價指數的升幅明顯收窄。近5周計,CCL累升0.49%,CCL Mass升0.21%,CCL(中小型單位)升0.29%。升幅比早前連升7周為少,CCL當時累升3.73%,CCL Mass升4.49%,CCL(中小型單位)升4.29%。

本周CCL(大型單位)報186.69點,按周跌0.4%。近5周CCL(大型單位)三升二跌,累升1.6%,升幅比之前7周的0.87%為大。豪宅樓價逐步逼近歷史高位,等待向上突破的機會。

本周四區樓價三升一跌。新界東CCL Mass報206.36點,創歷史新高,按周升0.75%;九龍CCL Mass報185.84點,創歷史新高,按周升0.52%;港島CCL Mass報193.89點,按周升0.48%。

不過,新界西CCL Mass報173.58點,按周跌0.66%,指數連續兩周創新高後回軟兩周。

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