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2018年7月13日 地產新聞

新居屋售價擬降至118萬起

政府早前宣布調整居屋定價機制,由市價七折調低至約五二折。在提交房委會的文件中,最近一期的居屋售價調整至118萬至468萬元,較早前發售時平均下調約26%,亦建議於10月重新接受申請;同時,限制居屋首5年不准在公開市場轉售。

房委會資助房屋小組若於下周二通過,將適用於最近一期推出發售的新居屋,包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑合共4431個單位,並於10月重新接受申請,11月攪珠,明年2月揀樓。

據悉,新居屋將有更嚴格轉售限制;買家在購入單位頭兩年,只能以原價售予「白居二」買家;第三至第五年只能以未補地價的市價,售予「白居二」及綠表買家;直至購入單位五年後,才可以選擇補地價後在自由市場出售,或者不補地價在居屋第二市場出售。

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