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2018年6月20日 地產新聞

溫哥華住宅本月登場 入場費810萬

泛海國際(00129)旗下加拿大溫哥華住宅項目Landmark On Robson,將於本月在港發售,入場費約135萬加元(約810萬港元)。

該項目由洛遜街酒店重建而成,提供237伙,設有1房至4房間隔,以及5房特色戶,其中主打1房及2房戶。項目擁有海景,預計2023年落成入伙。

泛海國際執行董事關堡林表示,初步預留20至30伙在本港銷售,未來視乎反應加推,首輪在港推出Landmark 1的20伙,呎價由2238加元(約13428港元)起;入場單位約810萬港元,涉及Landmark 1的9樓,實用面積530方呎,1房間隔,附54方呎露台。項目在本港的展銷中心位於灣仔駱克道美國萬通大廈25樓,將於本月22至24日開放予公眾參觀。

由於項目樓花期長達5年,關堡林稱,買家可於購買單位後一年內先支付25%樓價,其餘樓價可留於入伙後支付,項目發展成本價值不菲,惟未有透露投資額。

泛海旗下的本港住宅項目,包括與資本策略(00497)合作的渣甸山白建時道項目,據了解,該項目預計今年底推售,目前正在裝修階段,預料發展商傾向以招標發售,惟項目伙數及戶型等資料有待公布。

對於政府擬推出一手樓空置稅,關堡林說,以發展商角度並不贊成推出,主因該措施現階段仍有很多技術性問題須要解決,由於措施將增加發展商賣樓成本,不排除最終卻反過來令樓價飆升,故對樓市的影響最終要視乎空置稅的稅基及計算方法。縱使政府推出空置稅,相信本港市民仍很容易適應有關政策。

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