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2018年6月14日 地產新聞

一樂燒鵝大埔總店8280萬沽

以燒鵝聞名的「一樂燒鵝」大埔總店老舖,市場指出,以約8280萬元易手,東主獲利逾6倍離場。

該舖位於大埔大明里1至27號寶華樓地下2號舖連閣樓,地下建築面積約1400方呎,閣樓建築面積約1400方呎,合共2800方呎,以8280萬元交吉成交,呎價29571元。市場估計,舖位市值月租約20萬元,預料租金回報率約2.9厘。

據了解,舖位原由「一樂燒鵝」自用,由店主朱建華於2003年以1175萬元購入,持貨15年,賬面獲利7105萬元,升值6倍。

「一樂燒鵝」於1957年創立,老舖由店主朱建華父母於1984年以140萬元買入舖位自用,惟於2000年,為了幫助家人醫病,以1050萬元賣舖,並售後租回;其後,朱建華於2003年以1175萬元回購。由於朱建華決定退休,「一樂燒鵝」在兩個月前已結業。

至於連續4年獲評為《米芝蓮一星餐廳》的中環「一樂燒鵝」,則由朱建華胞弟朱健輝主理,兩舖並無關連。

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