嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙於8日內累售506伙，套現逾44億元，嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明稱，其中約90伙屬大手客購入，而506伙中的買家一半為大埔及馬鞍山的主區客。
該盤昨晚緊接加推4號價單共138伙，18伙為開放式戶、19伙一房、86伙兩房、其餘為3房單位；其中有8伙屬首次推出的頂層連天台戶，整批單位定價634萬至1922.9萬元，折實售價516.8萬至1567.2萬元，折實呎價16038元至23319元，該批單位加幅約1%至4%，有機會最快本周內發售。
資料顯示，嘉熙新加推的單位實用面積235至833方呎，售價最平單位為6座1樓C室，實用面積237方呎，扣除最高樓價18.5%折扣，折實售價516.8萬元。
對於政府有意向一手住宅空置單位開徵空置稅，溫偉明稱，作為發展商未必想政府推出該項措施，因為市場上有諸多因素影響發展商的賣樓速度，如個別樓盤是位於禁區沙頭角，並非發展商調整售價就可加快單位銷售速度，因此建議政府應公道一點。而且豪宅亦未必適合以一刀切形式收稅，因為單位很多時要作裝修等工序，即使「拎完滿意紙都仲有好多嘢要執」，銷售往往需要一段較長時間。至於政府如何釐定空置時間仍有待商榷。
溫偉明直言，由於發展商「都是做生意」，賣樓需要計算成本，因此相信開徵空置稅產生的成本有機會轉嫁予買家；同時，空置稅政策會否如以往其他樓市政策般加快樓價升勢造成反效果，仍有待觀察。
