趁一連四日復活節長假期,發展商不敢怠慢,多個新盤登場吸客,四日內發售連招標單位最少涉及220伙。
將軍澳日出康城第5A期MALIBU今日上午10時半推出111伙以分組形式揀樓;緊接11時推出9伙招標,至即日晚上8時截標。揀樓及招標地點均在尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓售樓處。
項目日前加推180伙,主要為極高層單位,包括67個兩房、38個兩房半、43個三房半、23個四房、4個平台特色戶及5個天台特色戶,實用面積435至1087方呎,定價996.8萬至2506.4萬元,實用呎價19080至26706元,平均呎價22132元;以最高折扣21.5%計算,折實售價782.5萬至1967.6萬元,實用呎價14978至20965元,折實平均呎價17374元。
同區新地(00016)晉海II亦於早前更新價單,其中12伙提價約1%至2%,同時推出15伙於同日以抽籤方式發售,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場21樓。
而長實(01113)馬鞍山星漣海日前加推46伙,較對上一張價單加價2%至3%,並連同其他已公布價單的單位,安排共12伙於今日正午12時以先到先得形式發售,揀樓地點為紅磡都會道6號置富都會9樓951至952舖。
星漣海最新加推的46伙,分布於2A座及3A座,全屬4房大單位,折實平均呎價17535元,其中位於2A座的A室及D室更為首度推出。2A座20樓或以上的A室將於日後推出招標。
另外,同系荃灣海之戀.愛炫美則將於上午11時以先到先得形式發售16伙,揀樓地點為佐敦港景匯商場115、116、117、117A、118、118A舖及L3。
上述16個位於5A座的A及B單位,全屬4房戶,以最高樓價25%優惠計,折實售價2316.6萬至2640.4萬元,呎價19936至22723元,折實平均呎價21106元;折實售價及呎價最平的入場單位為5A座11樓B室,4房間隔,折實售價2316.6萬元,實用呎價19936元。
而宏安地產(01243)沙田大圍薈蕎亦加推36伙,並安排18伙於周六(31日)正午12時以抽籤形式發售,揀樓地點為尖沙咀彌敦道74至78號文遜大廈2樓2B、2C 號舖及2樓部分走廊。
長實與帝國集團合作發展的馬頭角君柏於上午11時推出4伙位於第7座以先到先得形式發售,揀樓地點為紅磡都會道6號置富都會9樓913至915、916A、920至922、923A、953A及953B舖。
恒隆地產(00101)旗下大角咀浪澄灣於星期日(4月1日)上午10時以先到先得形式發售5伙,揀樓地點為大角咀海輝道8號浪澄灣L2層單位3。
由太古地產(01972)前主席簡基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(tds)發展的中環28 Aberdeen St.於同日晚上7時半會以先到先得形式發售4伙,揀樓地點為中環鴨巴甸街28號地下。
項目同時推出3伙標售,其中開放2樓South複式示範單位供預約參觀,單位實用面積789方呎,連653方呎平台。
發展商表示,連同示範單位,另推出2樓及3樓North單位一併招標,實用面積379及410方呎,買家可一次過入標認購3伙,複式單位指引呎價5萬元,2及3樓指引呎價約3.5萬及3.2萬元,下月1日起標售,今年9月底截標,不排除提早截標。
此外,保利置業(00119)九龍東啟德龍譽亦推出11個複式戶,於3月30日至4月30日期間連續32天進行單日招標。發展商指出,該批單位不設指引價,但仍會參考區內特色戶的成交價,有機會挑戰項目新高。
建灝地產旗下九龍東啟德天寰亦於假期4日內,每日推出3伙招標,由中午12時招標至下午5時截標,共涉及12伙,招標地點為觀塘觀塘道414號壹亞太中心20樓。
恒地(00012)香港仔田灣單幢項目南津.迎岸則繼續開放示範單位。項目日前加推23伙,加價約4.5%;價單定價484.1萬至664.1萬元,呎價24173至27118元。發展商指出,復活節期間接受登記,長假期後發售,加推單位預料有5%至8%加價空間。