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2018年3月18日 地產新聞

10屋苑周末日18成交 創7周新高 升1.57倍

中原地產10大屋苑本周末日錄得18宗成交,按周大升1.57倍,創7周成交量新高,交投量最多為沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,各錄4宗成交,而零成交的屋苑仍有2個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,將軍澳新盤MALIBU熱賣,於8天內沽出過千個單位,帶起市場入市氣氛,部分二手向隅客開始回流二手,加上二手呎價節節上揚,買家入市態度普遍積極,部分加快入市步伐,令二手交投氣氛明顯升溫。

據美聯物業分行統計,由於本周末日全新盤欠奉,二手市場成功搶灘,兩日10大藍籌屋苑錄得19宗買賣成交,按周大幅飆升1.71倍,並創出自1月底周末日錄得20宗以來的7個周末日新高。至於按15大屋苑計算,本周末日兩天更錄得約25宗成交,按周大升約2.13倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,將軍澳日出康城新盤Malibu在4輪銷售極速售出逾千伙,帶動市場氣氛,本周末日部分購買力重投二手屋苑,刺激交投回升,當中以上車盤為主的新界區屋苑交投量最高。預期在新盤接連推售的情況下,整體樓市氣氛將持續向好,但二手市場後市表現將較為反覆,新盤仍然是焦點所在。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄17宗二手買賣個案,按周急增逾1.1倍,創近7個星期新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,將軍澳大型新盤MALIBU熱賣令市場氣氛火速升溫。同時,超級豪宅新盤成交價創亞洲新高,亦令買家的入市信心大增,刺激二手屋苑交投飆升。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大主要藍籌屋苑於本周末日共錄得約12宗成交,按周上升約71.4%。錄得成交的6個屋苑當中,以沙田第一城錄約4宗成交表現最好,其次為錄約3宗成交的荔角美孚新邨;西九四小龍錄約2宗成交;九龍灣淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔各錄約1宗成交,其餘4個指標屋苑暫未錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示,將軍澳大型新盤MALIBU銷情理想,帶動二手交投氣氛向好,二手屋苑更屢錄破頂成交。部分新盤向隅客陸續回流二手市場,本周末日二手屋苑睇樓量普遍上升一至兩成。同時,業主亦看好後市,善價而沽甚或封盤,故二手盤源仍匱乏。

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