新世界發展(00017)今年推售約5個全新項目,合共涉約1730伙。
其中與新地(00016)合作的巴丙頓山涉及79伙、北角FLEUR PAVILIA涉約611伙,主打3房及4房大單位、與恒地(00012)合作的何文田窩打老道項目涉約240伙、與市建局合作的馬頭角上鄉道項目涉約300伙,以及與恒地合作發展的元朗大棠項目涉約500伙。
根據成交紀錄冊,該集團今年首兩個月已套現約20億元,主要來自清水灣傲瀧,共售出25個低密度大戶,近七成為特色戶;項目平均售價由去年近2000萬元升至今年近2700萬元,當中4房連天台大戶銷情熾熱,共沽出11伙,平均售價逾3400萬元,正準備多個連裝修示範單位。
新世界發展預期,經濟基調良好,市場有剛性需求,樓市未來平穩上升,看好港島項目及3房與4房大單位。