中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示,去年山頂南區一手及二手市場合共錄得173宗成交,成交金額達330.55億元,分別按年上升1.8%及5.3%。
其中,二手豪宅買賣成交佔141宗,按年升31.8%;成交金額涉198.64億元,按年升23.5%。一手成交錄32宗,按年大跌49.2%;成交金額達131.91億元。
何兆棠預料,今年山頂南區上半年成交量逐步回升,而近日立法會通過把換樓期延長至1年,進一步刺激業主換樓意欲;樓價方面,預料一手、二手分層單位及洋房上升10%至15%,特別看好超級豪宅屋地呎價走勢,最高可挑戰實用呎價20萬至25萬元歷史新高。