嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋已於去年底入伙,至今已經交樓逾700伙,並陸續有住戶遷入。項目今天加推7號價單,首次推出項目第3座共143伙,包括2房、2房連書房及3房單位;其中2房戶佔逾六成,全座178伙均連同傢俬出售。以項目最高14.5%折扣計,折實價1257.2萬至2959.3萬元,呎價2.29萬至3.33萬元,平均呎價2.71萬元,總市值27.8億元。
最新加推的單位中,入場單位為3樓D室2房戶,實用面積529方呎,折實價1257.2萬元,呎價2.38萬元。由於項目較早前推出的價單中所有2房及3房戶已全數售罄,故是次加推143伙2房及3房戶應市。
嘉里發展執行董事朱葉培表示,今張價單折實價較對上一張價單輕微上調2%,項目至今已售出約1010伙,佔項目逾七成,尚餘約410伙待售,共套現逾140億元。同系另一個銷售中的新盤屯門滿名山累售約952伙,佔全盤逾九成,暫套現75億元,尚餘47幢花園洋房待售。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示,項目與Indigo Living合作,提供3款傢俬套餐供買家選擇,套餐價格已包含在折實價之內,若買家不選擇傢俬套餐亦可照價扣減20萬至23.8萬元。發展商今天開放3個現樓連裝修交樓標準示範單位,分別位於23樓A至C室。最新加推的價單中,3房單位的買家另外可享車位優先預租權,另全盤4房買家均可享車位優先認購權。