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2017年12月6日 地產新聞

土瓜灣三項重建 收購呎價1.59萬創紀錄

市區重建局(下稱市建局)今日向土瓜灣三個重建項目的物業業主發出收購建議,包括春田街/崇志街(下稱春田街)發展計劃、鴻福街/銀漢街(下稱鴻福街)及啟明街/榮光街(下稱啟明街)發展項目。

受該三個重建項目影響的自住業主「7年樓齡」收購價為每方呎15916元,創紀錄。合資格住宅自住業主可選擇該三個重建項目原址所興建的任何一個新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。

由於九龍城早前三個重建項目的合資格住宅自住業主,於今年7月獲提供煥然壹居「樓換樓」單位選擇,並將於明年1月16日進行揀樓程序。煥然壹居餘下可供選擇的「樓換樓」單位將於明年1月底提供予上述三個項目的合資格住宅自住業主選擇。

春田街、鴻福街及啟明街三個項目合共涉及630個業權,所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。估計三個項目內合共約有852個住戶。

春田街項目、鴻福街項目及啟明街和毗鄰榮光街發展項目合併地盤的地盤總面積約10433平方米。視乎進一步檢討,市建局初步建議在四個合併地盤內,提供合共65085平方米的住宅樓面面積及12997平方米的商業/零售樓面面積。春田街、鴻福街項目預計可在2025/2026年完成,而啟明街和榮光街合併地盤預計可在2026/2027年完成。

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