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2017年12月5日 地產新聞

嘉里信置財團奪黃竹坑站二期項目

港鐵(00066)公布,由嘉里建設(00683)及信置(00083)合組之公司High Crown Holdings Limited奪得香港仔南港島線黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站)第二期。

項目於上周五截標,合共收到10份標書。提交標書的發展商包括長實(01113)、鷹君(00041)、華懋、新世界(00017)、恒地(00012)、新地(00016)、會德豐地產;華潤置地(01109)則以合資形式入標。

黃竹坑站第二期的地盤面積約9.26萬方呎,鄰近香港仔南朗山道,位於第一期的旁邊、新會商會陳白沙紀念中學對面,11月初收到37份意向書。項目可建樓面約49.3萬方呎,將作為純住宅發展,可興建兩座住宅樓宇,提供約600個住宅單位,估計2023年落成。

根據招標條款,項目的補地價金額約52.1381億元,每方呎樓面補地價約10576元,較第一期的樓面補地價8119元高約三成;另港鐵就第二期定下的分紅比例要求則為30%。

黃竹坑站第一期於2月底由中國平安保險(02318)旗下平安不動產資本,夥拍本地上市公司路勁基建(01098)擊敗13個中港財團投得。

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