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2017年10月12日 地產新聞

Mount Vienna加價去貨

興勝創建(00896)夥拍基金公司AG ASIA發展的火炭單幢豪宅Mount Vienna開售至今已沽出兩伙,興勝項目管理董事周嘉峯指出,兩伙套現約9400萬元,開放示範單位至今約有超過1500人參觀,最新把項目6樓A室由4900萬元提價至5100萬元。

中原促成項目高層B室成交,單位實用面積1645方呎,價單成交價5100萬元,買家享20%印花稅津貼優惠,折實後成交價為4080萬元,實用呎價24802元,為項目新高價,亦為新界東分層標準戶實用呎價新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府昨日公布最新一份《施政報告》,對樓市未有加辣,所推措施亦是以協助市民上車置業為主,對豪宅市場影響較微,新一份《施政報告》亦銳意加快物業市場流轉量,長遠對豪宅市場亦受惠,預期本年第四季豪宅走勢表現理想。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,中原按揭夥拍銀行推出按揭雙優惠,首年鎖定低息1.75%,其後全期低至H+1.35%,並設有封頂息率P-3.1%,可享現金回贈高達貸款額1.6%;或全期低至H+1.3%,設有封頂息率保障低至P-3.1%,買家可享貸款額1.6%特高現金回贈。

周嘉峯又表示,該集團另一樓盤項目The Grampian至今沽出7伙,陳日新家族內部預留3伙,現時仍有4伙可供發售,當中3伙於網頁已公布銷售安排。

至於同系位於長沙灣之住宅項目West Park預計於明年第四季推出,共提供約63個單位。

另外,該集團早前購入元朗唐人新村地皮預計將於年底進行補地價,預計連同發展需時約3至4年時間;另於葵涌打磚坪街活化寫字樓項目預計將於2019年完成翻新,提供約29層合共約26萬呎樓面,項目命名為Wall Street Tower。

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