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2017年9月12日 地產新聞

萬泰3.23億奪大埔滘住宅地 接近預期下限

地政總署公布,大埔滘逸遙路住宅地以3.23億元批予福誼有限公司,每方呎樓面地價約5500元,接近市場預期下限。

根據土地註冊處資料,福誼有限公司的董事包括田黃玉華及田啟安,為自由黨榮譽主席田北俊的太太及女兒,故預料中標企業為田北俊家族旗下的萬泰集團。

是次地皮每方呎樓面地價雖然接近市場預期下限,但萬泰於去年7月以11.82億元投得鄰近地皮,當時樓面地價4551元,以此計算,地價約一年多時間升約20.9%。

地皮於上周五截標,合共收到12份標書。入標的財團包括英皇國際(00163)、宏安地產(01243)、香港興業(00480)、建灝地產、信置(00083)、恒地(00012)、萬泰集團及遠東發展(00035)等。

地皮鄰近逍遙雋岸和翡翠花園,地盤面積約8.25萬方呎,規模較少,可建樓面面積約5.87萬方呎,市場估計,該用地的估值約3.23億至4.69億元,每方呎樓面地價約5500至8000元。

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